写于 2017-07-17 08:33:38| 亚洲城ca88游戏平台| 亚洲城ca88游戏平台

房地产专家协会(APEI)将在西班牙部门产生新的泡沫,并认为现在的情况是“正常”

该组织的主席奥斯卡·马丁内斯(Oscar Martinez)在西班牙拥有1,200多家活跃的机构,他解释说,西班牙房地产界的艾菲现在“健康,稳定,正常”

事实上,他说他没有想到“任何提醒房地产泡沫形成的症状”,并强调在一些西班牙资本价格中提出“对供需的反应,而非投机压力”

“恐惧”新泡沫,他承认这是“局部的”合理的,因为“在西班牙有一种倾向于在房地产市场上进行投机,这有时会导致该行业不规则地增长,人为地需求增长

”然而,他坚持认为,有几个因素可以“确保”没有泡沫的迹象

首先是房价仍然很低,“甚至接近2004年的新工作”和“在这种情况下不能泡沫”

其次,他解释说,“即使住房需求在某些地区,但也提高了价格,而不是通过投机活动,而是因为供应量小”和“事实上,在马德里或巴塞罗那,它已经建成了建设

”从这个意义上说,小岛屿国家联盟主席指出,在“最具吸引力”的首都,如巴塞罗那,马德里,圣塞巴斯蒂安和马拉加,“真正的需求,而不是投机”观察因为“买入保持和谁得到了财产的保留

“廉价的土地价格,另一个阻止泡沫形成的因素,他解释说,而且,现在,“土地价格不超过房屋总价值的20%”,“在该行业的繁荣已达到50%”

保证没有泡沫的房地产专家的第三个因素是金融机构发放抵押贷款的风险较低

“银行甚至以房价100%的价格发行抵押贷款,但按当前价格计算,风险是非常有限,“他补充说,小岛屿国家联盟的主席,”该银行的贷款是合理的

这将是非常难以养活新的泡沫